Υπολογισμός Δόσης Δανείου — Μηνιαία Δόση & Τόκοι
Υπολόγισε τη μηνιαία δόση οποιουδήποτε δανείου με αναλυτικό πρόγραμμα αποπληρωμής. Χρησιμοποιεί τον επίσημο τοκοχρεολυτικό τύπο και σου δείχνει ακριβώς πόσο κεφάλαιο και πόσο τόκο πληρώνεις κάθε μήνα. Κατάλληλο για στεγαστικά, καταναλωτικά και προσωπικά δάνεια.
Δάνεια — Πώς Λειτουργούν
Ένα δάνειο αποτελείται από το κεφάλαιο (το ποσό που δανείζεστε), τους τόκους (το κόστος δανεισμού) και τη διάρκεια αποπληρωμής. Η κατανόηση αυτών των στοιχείων σας βοηθά να πάρετε σωστή απόφαση.
Τοκοχρεωλυτική vs Χρεολυτική Εξόφληση
Τοκοχρεωλυτική: Σταθερή μηνιαία δόση σε όλη τη διάρκεια. Στην αρχή πληρώνετε κυρίως τόκους και σταδιακά περισσότερο κεφάλαιο. Είναι η πιο συνηθισμένη μέθοδος. Χρεολυτική: Σταθερό κεφάλαιο κάθε μήνα + φθίνοντες τόκοι. Οι πρώτες δόσεις είναι μεγαλύτερες αλλά πληρώνετε λιγότερους συνολικούς τόκους.
Τι να Προσέξετε πριν Πάρετε Δάνειο
Ελέγξτε το ΣΕΠΠΕ (Συνολικό Ετήσιο Πραγματικό Ποσοστό Επιβάρυνσης) — περιλαμβάνει όλα τα κόστη και είναι ο πιο αξιόπιστος δείκτης σύγκρισης. Ρωτήστε για υποχρεωτική ασφάλεια ζωής/ακινήτου που αυξάνει το κόστος. Ελέγξτε τις ρήτρες προεξόφλησης — αν θελήσετε να εξοφλήσετε νωρίτερα, μπορεί να υπάρχει ποινή.
Συχνές Ερωτήσεις
Πώς υπολογίζεται η μηνιαία δόση δανείου;
Η δόση υπολογίζεται με τον τύπο τοκοχρεωλυτικής εξόφλησης: Δόση = Κεφάλαιο x [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], όπου r = μηνιαίο επιτόκιο και n = αριθμός δόσεων. Στις πρώτες δόσεις πληρώνετε κυρίως τόκους.
Σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο;
Σταθερό: προβλέψιμες δόσεις, ιδανικό σε περίοδο χαμηλών επιτοκίων. Κυμαινόμενο: χαμηλότερο αρχικά αλλά ρίσκο αύξησης. Πολλές τράπεζες προσφέρουν μικτό (σταθερό τα πρώτα χρόνια).
Πώς επηρεάζει η διάρκεια τη δόση;
Μεγαλύτερη διάρκεια = χαμηλότερη μηνιαία δόση αλλά πολύ περισσότεροι τόκοι. Π.χ. δάνειο 100.000€ στο 4,5%: σε 20 χρόνια δόση 633€ (τόκοι 51.800€), σε 30 χρόνια δόση 507€ (τόκοι 82.400€).